01 - LEILÃO JUSTIÇA ESTADUAL DE ARRAIAS
  • Comitente: JUSTIÇA ESTADUAL DE ARRAIAS
    Data de início: 03/07/2018 às 09:00
  • Modalidade: On line e presencial
    Data de Término: 13/07/2020 às 09:00

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  • EXECUÇÃO FISCAL nº: 5000034-79.2003.827.2709.
    EXEQUENTE: ESTADO DO TOCANTINS.
    EXECUTADOS: JOSÉ GERMANO DOS SANTOS E OUTRO.
    BEM(NS): Imóvel ¾ da casa residencial com 10 compartimentos, paredes de adobes e tijolos, cobertura de telhas, à praça Melcíades Soares de Oliveira, ex Rua 24 de outubro, localizado na cidade de Arraias/TO, Estado do Tocantins, com as seguintes confrontações:
    Ao norte com a casa residencial de Juraildes José dos Santos; ao sul via pública; ao leste via pública; ao oeste praça Melcíades Soares de Oliveira.
    - Caracteristicas: O imóvel contém no primeiro pavimento, a seguinte configuração: 01 salão grande, predominantemente na construção, acrescido de 01 banheiro social, 01 escritório comércial e 02 depósitos grandes, ressaltando que o salão grande e o benheiro possuem teto forrado com laje, e o escritório e o primeiro depósito possuem forros em PVC, e o segundo depósito não possui forro, apenas telhado covencional, com madeiras e
    telhas em ótimo estado de conservação. Esse primeiro pavimento possui janelas e portas em matérial metálico, contendo vidros nas janelas e todo o pavimento é revestido com piso de cerâmica de boa qualidade, e possui reboco e pintura em bom estado de conservação. No pavimento superior contém 01 varanda ampla na parte frontal, 01 escada lateral de concreto armado que dáaceso ao referido pavimento; 04 quartos, sendo
    um sutíte, 01 cozinha, 01 área de serviços, 01 sala de estar e 01 banheiro social, todos com piso revestido com porcelanato, paredes rebocadas e pintadas, revestimento em porcelanato nas paredes da cozinha, e teto forrado com material do tipo PVC, janelas em blondex, portas de madeira, exceto a porta que dá acesso a varanda, que é de blondex.
    -Metragem do imóvel: A) Primeiro pavimento: contém a metragem de 8,40m² de frente; 23,10m² pela leteral esquerda; 23,10m² pela lateral direita e 6,33m² de fundo, com aréa total de 170,13m². B) Segundo pavimento: contém 8,40m² de frente; 23,10m² pela leteral esquerda; 23,10m² pela lateral direita e 6,33m² de fundo, com aréa total de 170,13m². C) Sala Térrea 1 (depósito): contém a metragem de 51,10m² x 6,20m² e 8,49m² x 8,49m²
    pelas laterais, totalizando 47,95m². D) Sala térrea 2 (depósito): contém 6,36m² x 5,36 m² e 5,86m² x 6,14m², totalizando 35,08m². E) Corredor (acesso a sala térrea 2 e ao quintal): contém a metragem de 2,22m² x 1,15m² e 6,14m² x 6,14m², totalizando 10,34m². F) àrea do quintal: contém área de aproximda de 28,10m². Desta forma, tendo em vista que a área edificada é equivalente à 433,63m² e a área de quintal equivale à 28,10m², tem-se que a área total do imóvel é de aproximadamente 461,73m².
    OBS: Segundo informações do oficial de justiça avaliador, um dos lmites do bem decrito na Certidão de Registro de Imóveis, qual seja, “ao sul via pública”, não cofere com os reais limites do imóvel, vez que na confrontação mencionada o imóvel se limita, de fato, com
    uma edificação também assobrada, e não com a via pública. Ainda, afirma o oficial de justiça que teve conhecimento de que os ¾ (tres quartos) do imóvel penhorado e informdo na Certidão de Inteiro Teor do bem, se trata de uma parte remanescente de um
    terreno qual compreendia a parea das duas edificações, hoje desmebrado, sendo: ¾ pertencentes à parte executada e ¼ pertencente à pessoa conhecida por “Edim”, cuja parcela deste culminou no sobrado de esquina, limitado ao sul com a via pública. que é de
    blondex.
    Imóvel matriculado sob o nº M-3014 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato
    de Notas da Comarca de Arraias/TO.
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